[摘要] 辛辛苦苦攒钱买房，但是户型却不知从何看起，看户型图成了我们很多睢宁购房者的一大困惑。大多数购房者都知道“行不行,看户型”的说法。专业的人士能发现户型中的优点和缺点，别被户型套路了，今天小编就来和你唠一唠哪些户型需要“慎重考虑”。
步：看整体轮廓 主要看实际可利用空间多不多，关键看整体轮廓合不合理。 1、方正型 合理性:五颗星 2、刀把型户型 分析：1、过道太长浪费面积，但可弥补。2、上寓意着“凶宅”，不适合居住。 合理性：0颗星 3、手枪型户型 分析：1、过道太长，拐角是采光死角。2、卧室面积不足，易造成压抑。 合理性：2颗星 4、锯齿型户型 分析：1、拐角多，易造成磕碰。2、装修难度大，空间利用率低。 合理性：1颗星 第二部：看窗户 主要看窗户的朝向和通透性。窗户朝向直接影响采光和通风，决定了房子的舒适度。 朝向分析：朝向正南的不一定，偏东偏西都可以，东南方向更好，常年不闷不燥。 合理性：三颗星 劣质户型 分析：窗户开在北侧最差，只有北风入户，光照完全被挡在门外。另外，厨卫有独立窗户的，采光强。住久才不会压抑。 合理性:1颗星 第三部：看动区和静区的分布 户型空间可分为两个区域：动区和静区。动区活动频繁，包括客厅、餐厅、厨房等；静区主要供休息，包括卧室、书房、卫生间等等。 首先看动区活动路线是否合理 分析：动区和静区的走动路径几乎没有交叉，两者各得其所。但次卧经过卫生间会经过大门，稍有欠缺。 合理性：4颗星 劣质户型 分析：动静区域交叉明显。从主卧和次卧到卫生间都需要经过公共区域，彼此间容易受到打扰。 合理性：1颗星 看静区是否满足私密性 分析：从方位上看，两个卧室的隐蔽性都比较好，客厅、厨房等活动区域不能直接看到卧室里面。不足之处是去卫生间还是会经过主卧。 合理性：4颗星 劣质户型 分析：两个卧室都无私密性可言，主卧可从门厅、餐厅看见，次卧可从餐厅看见，卫生间正对餐厅，家里来客人时卫生间动静能听的一清二楚，没私密性。 合理性：1颗星 第四步考虑其他细节 2、一般来说外立面和承重墙是不可动的，关系到楼房的防震性和稳定性。非承重墙可以根据需要拆改，进行空间的划分。 分析：A和B两个户型，可以看出B室内几乎都是承重墙，空间基本上是固定的不能拆动了。而A室内大部分是非承重墙，可以灵活改动。因此A户型较好。 总之，买房选户型的时候，该注意的事项，我们还得注意，毕竟买房是为了舒适，甚至户型好坏还关系到家庭的运势，我们宁可信其有，不可信其无。有些有缺陷的户型易改造，但有些确实改造不得的，我们就要慎重考虑了
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