RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(34,34,34);PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;MARGIN: 16px 0px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-tap-highlight-color: transparent;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">离2017年结束刚好还有一个月的时间，今年的楼市也逐渐接近了尾声。临近年末，各地的房地产市场都趋于平稳。按照国家统计局公布的70个大中城市房价变化情况，大部分城市的价格都保持稳定，环比涨跌的幅度都在1%以内。
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(34,34,34);PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;MARGIN: 16px 0px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-tap-highlight-color: transparent;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(34,34,34);PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;MARGIN: 16px 0px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-tap-highlight-color: transparent;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">但是，除了这70个大中城市之外，有的城市的房价却经历了过山车似的的波动，由之前的暴涨变成了快速回落。
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(34,34,34);PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;MARGIN: 16px 0px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-tap-highlight-color: transparent;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">近期，新华网和新京报都针对目前燕郊楼市的现状进行了报道。据悉，目前燕郊的房价比年初高点时每平米降了近1万元。
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(34,34,34);PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;MARGIN: 16px 0px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-tap-highlight-color: transparent;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">对于那些在今年年初在燕郊买房的人来说，此轮房价下跌无疑对他们的影响。一套100平的房子，加入年初以3万/平的价格买入，那么首付至少需要100万。而现在，这套房子也就2值200万，差不多把首付给跌没了。据目前还驻守在燕郊的中介人员介绍，有的房子售价跌的更多，当然只是个例。现阶段，在燕郊无论是买房的，还是卖房的，都需要极大的勇气，因为买房的不知道房价是否还会下跌，而卖房的则是否狠得下心去把房子卖掉。
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(34,34,34);PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;MARGIN: 16px 0px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-tap-highlight-color: transparent;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(34,34,34);PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;MARGIN: 16px 0px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-tap-highlight-color: transparent;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">燕郊的房价之所以会有如此剧烈的波动，去年的那轮暴涨是最主要的原因。由于燕郊的地理位置十分特殊，因此在去年吸引了大量的投资客和炒房者，导致房价在短期内迎来快速上涨，涨幅甚至超过了北京。但是3.17新政出台以后，燕郊房价就如同做上了过山车，快速下跌。通过搜房评估网发布的燕郊房价走势图不难看出，4月份燕郊的房价在触及3万/平的高点之后，迎来了极速回落。
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(34,34,34);PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;MARGIN: 16px 0px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-tap-highlight-color: transparent;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(34,34,34);PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;MARGIN: 16px 0px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-tap-highlight-color: transparent;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">虽然燕郊的房价也点时相比已经下跌了一万元，但是不少网友表示，现在燕郊的房价仍然是2万多一平，与两年相比，仍然高了不少。其实所谓的暴跌，只不过是恢复到了去年同期的水平而已。对于那些普通购房者来说，燕郊的房价仍然是遥不可及的。
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(34,34,34);PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;MARGIN: 16px 0px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-tap-highlight-color: transparent;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">至于说未来燕郊的房价到底是继续下跌，还是会止跌回涨，目前还不得而知。安居客房产研究院分析师朱万鹏认为，由于燕郊的投资客和炒房者大量车场，所有目前燕效的房价接近阶段性低点，但是短期内继续大跌的可能性极少。同时，他认为，由于燕郊的地理位置非常具有优势，随着城市配套的不断升级，长远来看，燕郊楼市还是会回温的。
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(34,34,34);PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;MARGIN: 16px 0px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-tap-highlight-color: transparent;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(34,34,34);PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;MARGIN: 16px 0px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-tap-highlight-color: transparent;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">虽然相对于楼市来说，燕郊只是一个个例，但是还是具有一定的代表性的。燕郊房价的变化也充分说明了，只要调控得当，房价快速回落是完全有可能的。而且，燕郊的房价之所以会有如此大幅度的下跌，主要还是因为泡沫太大，投机炒房以及投资性购房需求太多，投资客、炒房者大量涌入造成的。未来，随着楼市调控的逐步收紧，投资客和和炒房者势必会撤场，那些房价虚高的城市，肯定也恢迎来一轮下跌。但是对于那些需求旺盛的热点城市来说，房价不会出现大幅的回落，因此要想在热点城市买房，还是要做好资金和心理的双重准备。
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