楼盘热评榜
1天成峰景价格待定170条点评
2万宁城市景苑12000元/㎡178条点评
3银河星城星天地价格待定156条点评- 4南城上品153条点评
- 5睢宁大儒世家179条点评
- 6中海丽景豪庭163条点评
- 7睢宁状元府168条点评
- 8睢宁学府茗苑154条点评
- 9亿富银泰城148条点评
- 10徐沙河新天地177条点评
睢宁房天下支招:大学生毕业几年就想买房怎么办?
大学生买房已经不再是新鲜事,相反,买房的人群有愈加年轻化的趋势。如果大学生毕业几年就想买房应该怎么办?快来跟睢宁房天下小编一起看看吧! (1)购房规划越早做越好 购房规划越早做越好!俗话说未雨绸缪,刚毕业的大学生往往很容易成为月光族,所以一定要强制储蓄,为购房计划提前做准备。 (2)买房量力而行,50㎡以下小户型便于转手 很多大学生刚出校门不久,由于对楼市不熟悉,因此往往喜欢买大房子,幻想着“一步到位”。其实,房子太大并没有什么用,除非你是打算跟父母一起住,要不自己一个住的话,一室两室的户型已经足够实用!一般而言,50㎡以下小户型的入市门槛低,而且便于转手,非常适合刚毕业没多久的大学生购入。 (3)近地铁口,上班方便 大部分刚工作几年的年轻人或者是准备毕业的大学生,由于手头积蓄有限,而且喜欢繁华的地段,经常出现他们喜欢的买不起的情况。 刚毕业不久的大学生买房,睢宁房天下小编建议尽量好选择交通方便、近地铁口的物业,虽然由于预算所限,可能面积会比较小,楼龄会比较新,但是年轻正是拼搏的时候,怎么可以把事件都浪费在路上?(睢宁房天下综合整理) 睢宁热门楼盘 楼盘名称 区县 价格 睢宁大儒世家
房天下房天下2015-12-21
2016睢宁买房:好风水房子如何挑?
在睢宁,购买房子要注意,除了看格局户型周边设施环境外,现代人也越来越关注“”。今天睢宁房天下教大家几招辨别房子“”好坏的招数,让您购得好房子! 依山傍海自然好:“藏风聚气”富贵自然来 2016睢宁买房:好房子如何挑? 符合“藏风聚气”的地形应该是“以左为青龙,右为白虎,前为朱雀,后为玄武。”也就是说,大环境的形势应该是:背面要有高山为靠,前面远处要有低伏的小山,左右两侧有护山环抱,明堂部分要地势宽敞,并且要有曲水环抱。当然,这是一种理想化的环境模式,在实际选择时,只要后方的地势或建筑比前方高,左方的地势或建筑比右方高,且明堂开阔,那这种环境便具备了“藏风聚气”的条件。 不挨大马路不挨高架桥:安静自然身体好 2016睢宁买房:好房子如何挑? 因为道路的走向和位置会影响到小区的地形和气场,因此,对于小区外部的道路,也应引起特别的注意。再就是高架路和轻轨。因为高架路上高速行驶的车辆会形成强大的噪音和冲击气流,对小区的会产生较大的破坏作用,对居住者的身体和运气都会造成不利影响。 法院、医院靠边站:避免煞气好 2016睢宁买房:好房子如何挑? 很多人认为家周边有医院方便,其实这个是一忌讳。居住
房天下大同站2015-12-21
2016年房地产的11个预测 把握2016年买房先机
近, 供给侧改革 已经上升到国家战略层面,而供给侧改革的核心是要素调整,调整的对象有人口、资本、土地、产能、政策、体制等资源要素,这些资源要素无不与房地产业密切相关,因此,若要前瞻市场前景,必须基于供给侧改革思路做出预判。 为此,我们做出十一个预测(局限于住宅和商业地产),虽然结论简单,或许精要。相关数据支撑在前几期微信号相关内容中已有体现,在此不再赘述。 住宅白银时代大势有三: 一是房地产迟早要过渡到以二手房为主的存量市场(已超250亿平方米);二是白银时代还有巨大增量需求,近5年销售量会在12-13亿平方米的高位徘徊,不会有大幅下降,更不可能出现断崖式下跌;三是短缺型需求转向结构性需求,农村进城人群和城市改善住房人群成为主流需求。 短期来看,也有三点:1、城镇人均住房面积明显改善、儿童人口下降导致住房市场需求减弱;2、进城农民和城镇无房户收入与房价难以匹配,收入偏低抑制了需求,政策刺激可以降低购房门槛;3、老公房和旧城区(包括棚户区)拆迁改造可以提升小面积家庭的住房需求。 相互对冲,市场其实不差(今年销售额会达到8.5万亿元,并且超过2013年成为新的历史高)。 预测一: 创造需
新浪房产2015-12-21
一张图让你看懂2016年中国房价走势!
又到年终了,一年过得可真快! 2015年,很多城市 房价止跌上涨 了。你所在的城市, 房价上涨 了吗?但这已不重要的了,更重要的是,大家都很关心: 2016年的房价走势 。 影响房价走势的因素非常多:包括人口、城镇化、经济增速、居民收入、货币信贷政策、财税政策、地产调控政策、房屋建设量、住宅需求量等。 甚至 美国加息 ,宝能强吻万科,也会传递到房价变化中。 那么,有没有什么方法,一眼就能看清2016年房价走势?各位看官,你炒股吗,会看k线图吗? 老实说,k线图太复杂,看了也很难预测未来几个月的股价。但老杨想给大家看一张 房价图 ,与股市k线图不同,看了这张图,再加上对货币面和政策面的把握,基本能预测到2016年房价走势。 这是70个大中城市的房价指数环比变化图。由国家统计局每月公布,总体上能比较好的反映价格走势,环比是指这个月比上个月,环比为正,意味着房价正在上涨,环比为负,则房价下跌。 过去十年,老杨一直跟踪很多房地产指标,这是其中一个很重要的指标,我们易居房地产研究院,有个专门的月报分析这一指标变化。这70个城市,基本上代表了一二三城市房价的总体走势。 这个房价指数的变化,如果以
新浪房产2015-12-21
案例解析不同年龄层 睢宁贷款买房全攻略
随着年末的临近,大多数购房人都赶在年前挑选自己心仪的房源,购房人都开始行动起来了。不同年龄阶段的人该如何选择买房及贷款方案?一起来看以下案例。 1、孙小姐和男友 贷款买婚房 孙小姐和男朋友同时供职于一家装潢公司,两个人每月的收入加起来在2万左右。他们打算在今年年底结婚,和父母商量后男朋友决定先买房再领结婚证。她与男友每个月都正常缴纳公积金,趁着端午节放假,两个人准备先看看房,顺便咨询一下如何贷款。 因为孙小姐和男友都是普通的上班族,所以首先购房地点好选择在紧邻地铁或者被地铁辐射的区域,现在各线路开通后,买房选择的面积也比较大,选择在单位附近的地铁沿线地段比较适宜,这样会省去很多上下班路上通勤时间。因为是两个人居住,所以购买的住房应以小户型为主。 贷款建议:如果孙小姐和男友购买的房屋是小户型,以他们目前的经济状况来看,建议他们每月的月供好不要超过月工资总和的三分之一,贷款金额控制在100万-150万之间比较合适,而且两个人是首次置业买房,所以在现行的贷款政策下,如果是准新人首次贷款买房,使用公积金或者组合贷款比较合适,还款的方式可以采用自由还款,都比较适合准新人使用。专家建议没有领结婚
鑫报2015-12-20
睢宁二手房交易陷阱盘点 不看吃大亏!
很多人买房缺乏防范风险的经验和知识,容易导致纠纷发生。那么购买二手房,应该注意什么? 市民购买前要核实房屋 产权 三类信息 1、要核实房屋所有权人身份。 房屋所有权证是所有权的标志,房屋所有权证上登记的所有人才是有权卖房的人,如果非本人卖房,则要有本人和代理人的身份证件及本人签署的授权委托书。好看到上述证件的原件,可能的话在签约时要索要复印件。 2、尚未取得房屋所有权证的房屋,无法办理 过户 手续,谨慎购买。 卖方可能在自己未取得产权证前就想出售,这时虽然可以签订 合同 ,甚至可以交房,但这种房屋无法过户,而原来预计取得产权证的时间未必真能按时取得,在此期间如果涉及 政策 变化,则会面临较大的风险。因此,建议大家尽量不要购买这类房产。 3、要核实房产性质,确认是否可以上市交易、是否有额外费用。 商品房正常上市交易没有问题,但是经济适用房等其他性质的房产,上市交易可能会有年限限制,有些性质的房产甚至限制交易,或者交易时要交额外的费用。这些建议到 房产证 的发证机关核实清楚,且核实时好见原件,谨防不法分子用伪造的房产证、身份证进行诈骗,所以好是到房管部门亲自核实。 如果房屋登记有其他共有
房天下郑州二手房 南禾2015-12-20
睢宁毛坯房简装费用是多少?四个装修点决定
很多睢宁的网友问买毛坯房装修起来是不是很费钱?具体毛坯房做个简装得花多少钱?睢宁房天下小编告诉你四个装修点,差不多你就能自己算出毛坯房简装的费用了。 毛坯房就是基本只有安装门窗,四周都是水泥墙的房子。这类房子被很多业主买去后,简单装修?一下,用来出租。那么,毛坯房简单装修价格大概是多少呢?下面就跟着小编来一起分析分析。 毛坯房的简单装修主要就是刷墙,贴地板砖,门窗装饰,还有就是厨卫装修。 首先,毛坯房简单装修中,水电不用再次改造,就用原来配置就行,这个就不用花钱。 要花钱的主要是以下几个地方: 个是墙面的装修。 毛坯房的墙面因为是水泥墙就要涂上白色的乳胶漆,并且局部要做一些功能吊顶,把悬梁遮挡住,使其更美观。 第二个是地面的装修。 地面要平整,才能铺贴地板砖,并且要做好防水层,防水层可能会花费一点钱,但是花了这点钱,可以减少日后可能出现的很多麻烦。另外地面装修,需要选择地砖,如有花纹的、暖色调的,这一部分选择有特色的能吸引租客的地砖,但是价格也不要太贵,毕竟是用来出租的房子。 第三个是门窗装饰。 毛坯房的原装门窗可能不是太好,有些需要更换,一般简单装修的话,门就用免漆门即可,免漆门大
房天下综合整理2015-12-20
央行降息对睢宁楼市影响 11种户型买了必贬值
中国人民银行决定,自2015年8月26日起,下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,以进一步降低企业融资成本。其中,金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%;其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。同时,放开一年期以上(不含一年期)定期存款的利率浮动上限,活期存款以及一年期以下定期存款的利率浮动上限不变。 自2015年9月6日起,下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点,以保持银行体系流动性合理充裕,引导货币信贷平稳适度增长。同时,为进一步增强金融机构支持三农和小微企业的能力,额外降低县域农村商业银行、农村合作银行、农村信用社和村镇银行等农村金融机构准备金率0.5个百分点。额外下调金融租赁公司和汽车金融公司准备金率3个百分点,鼓励其发挥好扩大消费的作用。 各省、自治区、直辖市住房城乡建设厅(建委)、财政厅(局),新疆生产建设兵团建设局、财务局,中国人民银行各分行、营业管理部、各省会(首府)城市中心支行、副省级城市中心支行,直辖市、新疆生产建设兵团住房公积金管理委员会、住房公积金管理中心: 为
房天下房天下2015-12-19
房奴们小心了!即将产生"新房奴"的城市排行榜出炉!
对于工薪阶层来说,微薄的薪水是永远追赶不上北上广深的房价。但是,一些二线城市的房价却比上面这些城市来得划算很多。不仅如此,这些二线城市的空气、环境、人口密度都相当宜人。以下是 买房的10个城市 ,你是不是在这个城市?抑或,看完后,你想来这些城市发展吗? 1 厦门 中国15个副省级城市之一,享有省级经济管理权限并拥有地方立法权,东南沿海重要的中心城市和现代化国际性旅游城市。在这里买房不仅看好经济发展形势,而且环境优美,非常宜居,美国前总统尼克松曾称赞厦门为"东方夏威夷"。 2 苏州 苏州,首批历史文化名城,上有天堂下有苏杭,但苏州房价比杭州便宜得多。而且苏州古城保存相对完好,新区重点发展经济,在这里购置房产可以享受天堂般的美景,而且潜力不低。 3 大连 大连是辽宁沿海经济带的金融中心,也是东北地区大的港口城市。而且大连环境绝佳,曾评选为国际花园城市的高奖。在这里买套房子,吃海鲜享美景,实在是惬意。 4 青岛 青岛的房价并不算很低,它是中国十大具经济活力城市,是中国面向世界的重要区域性经济中心。不仅环境优美,而且是中国举办大型赛事和国际盛会多的大都市之一。这是一个年轻而活跃的城市,在这里
房天下综合整理2015-12-19
睢宁二手房贷款:搞清这4点再买房
二手房虽然具有各种优点,比如是现房,可以拎包入住,以及配套设施全部都是实在的可看的见的,但是不得不承认它有自身的缺点,比如说贷款。相对于新房来说,二手房的优点非常明显,但是不得不说贷款的审核更加的严格。如下四点是需要大家格外注意的。 一、部分二手房不能贷款 有一些二手房是无法贷款的,如回迁房,安置房,公产房,企业产房,小产权房等产证不齐全的二手房都不能贷款。大家在选房子的时候一定要注意房子是否具备产权证。 二、利率选择因人而异 收入稳定并且月收入很高的人群,可以考虑选择固定利率,因为未来可以不受加息的影响。但如果是工作稳定但收入不高的阶层,如老师、大学教授、公务员等,则建议选择浮动利息,因为他们在银行贷款客户中属于优质客户,可以享受优惠利率,所以浮动利率比较优惠。 三、收入证明与还款能力 银行在批贷时,会要求借款人提供收入证明。如果申请人已婚,一个人的收入证明低于其月供,则夫妻双方可以同时开具收入证明来申请贷款,符合条件后,银行也可以审批。另外,还有家庭的一些其他资产如:大额存款、债券、房产等也可以作为收入证明,银行是一般会作参考的。 四、注意二手房房龄 银行对二手房的房龄有比较严格
房天下房天下2015-12-18
