楼盘热评榜
1天成峰景价格待定169条点评
2万宁城市景苑12000元/㎡177条点评
3银河星城星天地价格待定155条点评- 4南城上品152条点评
- 5睢宁大儒世家178条点评
- 6中海丽景豪庭162条点评
- 7睢宁状元府167条点评
- 8睢宁学府茗苑153条点评
- 9亿富银泰城147条点评
- 10徐沙河新天地176条点评
热文TOP10:5月第2周睢城镇人气楼盘榜来了 这些楼盘很优秀!
5月第2周睢城镇人气楼盘榜来了 这些楼盘很! 5月第2周(5.4-5.10)睢城镇热搜楼盘排行榜出炉。房天下研究院数据显示,睢宁大儒世家位列!据了解,该小区位于人民路与鸿禧路交叉口(睢小向西200米),价格为5300元/平方米。 查看原文>>2020年楼市终于“变了”? 近期房地产行业再次成为了我国人民关注的重点,因为近期我国多个地区开始对房地产行业进行"救市",各项房地产"救市"政策层出不穷。有的降低了购房标准,有的直接拿出买房补贴。很多人好奇,在我国对于房地产行业调控的大环境下,为什么这些城市会对房地产行业进行"救市"呢?想要通过各种各样的办法,来促进房地产行业的发展?原因很简单,就是现在 查看原文>>千万豪宅排队买 新房成交倍增!五维度解读4月楼市 千万豪宅排队买、百亿地王又诞生、新房成交倍增!五大维度解读4月楼市 查看原文>>央行:更大政策力度对冲疫情 LPR转换进度纳入MPA 下一步货币政策怎么干?央行出炉的《2020年季度中国货币政策执行报告》(下称“报告”)给出了答案。报告显示,下一阶段,稳健的货币政策更加灵活适度,强化逆周期调节,保持流动性合理充裕。“以更大的政
房天下2020-05-12
好消息,有公积金的朋友买房可能省下几十万!
参加工作的朋友都知道我们要缴纳"五险一金",所谓的"一金"就是住房公积金。缴纳公积金是件好事,因为你缴纳的越多,单位为你缴的也就越多。到买房的时候,用公积金贷款利息还比商业贷款低不少。但很多人遇到的问题是,房地产开发商拒绝让购房者使用公积金贷款。 http://news.abazhou.fang.com/zt/201712/dudonghainan.html 相信很多人遇到过这样的情况。如果是全款,开发商笑脸相迎;商业贷款,也能接受;公积金贷款,那就等等吧。很多开发商用提高住房销售价格、减少价格折扣等方式,限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款。这就给购房者造成了很大的损失。为什么开发商不愿意让购买者使用公积金呢,因为公积金的审批相对要慢一些,开放商想让资金尽快回笼。 http://news.abazhou.fang.com/zt/201712/dudonghainan.html 近日, 住房城乡建设部、财政部、中国人民银行、国土资源部四部门发布《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》,明确开发商不得限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款 。对违规情节严重、拒不整改的,不
房天下综合2017-12-28
2017,你不容错过的楼市大事件!未来房价,到底会怎么走?
2017年,中国楼市风云变幻。限购风暴频袭下,五限时代正式开启;当房住不炒成为大势所趋;在楼市调整进入深水期之际,2017年房地产市场究竟有何特点。今天,财经早餐将跟您一起细说2017年中国楼市。 http://jssn.fang.com/ 五限时代 2017年3月17日,一线城市中的北京广州,率先打出了调控重拳,尤其是北京方面更是手段雷霆。 http://jssn.fang.com/ 根据北京"3.17"新政规定,购买普通二套房的首付比例不低于60%,购买非普通二套房的首付款比例不低于80%;在确定购房套数时,采用"认房又认贷"的原则,即便名下无房但有贷款记录,也将被认定是二套住房。 http://jssn.fang.com/ 此后,楼市经历了大大小小的调控200次有余,而且一次比一次严厉,开始进入限购、限贷、限价、限售、限商的"五限时代"。 http://jssn.fang.com/ 在北京楼市新政的带头作用下,主要城市纷纷跟进收紧了楼市政策。部分城市调控政策的严厉程度甚至超过北京。 2017,你不容错过的楼市大事件!未来房价,到底会怎么走? http://jssn.fang.c
房天下综合2017-12-27
房产泡沫其实还未到顶峰
我不是商人,不为了利益而不择手段;我也不是专家,不会忽悠大家;我不是一个学派代表,也不是传奇人物,不会让大家因为有所崇拜,而迷失自我;我只是一名普通人,谈及个人的看法,与想法。 http://zy.fang.com/ 首先,进入正题前,我们思考一个问题,房 http://zy.fang.com/ 价为什么会上涨?又因什么而增值? http://zy.fang.com/ 不知道你有没有观察过,有房屋中介的地方的房价要比其他地方的房价要高一些,特别是一些地方房屋中介更是扎堆的营业,一条街上500米左右的距离,就有7、8家的房屋中介门店。位置也许并没有什么优势。更是有好多人在房屋中介里高挂价,更是有好多人高挂价之后还不诚心卖,也许只是为了了解自己的房子值多少钱,挂到公司系统后还总不让带有购房需求的看房,更是一部分奇葩的,等你带客户看完房价格谈好后,交定金不让,转天就不买了,这种人不在少数。我们也没有办法,毕竟房子是人家的,我们只是个手续的过度而已。更有一部分人,房价都谈好后,签合同的时候,给房子涨价。 http://zy.fang.com/ 有相当一部分的人,买房子是为了投资,当然这是房屋
房天下综合2017-12-25
房地产已变天,这三个信号将决定未来5年楼市的命运
任何政策的出来都不是凭空而来,在房子是用来住的而不是用来炒的这个坚强有力的国家定位思想指导下,房子回归居住属性的观念越来越深入人心,从今年上半年很多人还不信或不太确信,到现在国家大力推行的政策逐步落地实施,可以说很多人已经深深感受到房地产即将变天了,从安家融媒评论留言能看出,人们开始接受并迎接新时代的到来。 这几天的会认为,中国特色社会主义进入了新时代,我国经济发展也进入了新时代,基本特征就是我国经济已由高速增长阶段转向高质量发展阶段。也是首提了一个新时代,预示着社会走进新时代,房地产也将迈进新时代的步伐。 http://jssn.fang.com/ 透过会议全文,安家融媒认为,国家在释放几个信号,预示着房地产也将迎来全新时代。改革是一定的,对百姓的住房梦的实现更是有实际意义的。 http://jssn.fang.com/ 1、稳中求进总基调决定房价不会大起大落 http://jssn.fang.com/ 会议强调,稳中求进工作总基调是治国理政的重要原则,要长期坚持。"稳"和"进"是辩证统一的,要作为一个整体来把握,把握好工作节奏和力度。稳健的货币政策要保持中性,管住货币供给总闸门,
房天下综合2017-12-22
房地产税要来了!看业内专家如何解读
今天,财政部部长肖捷在《人民日报》发表了署名文章《加快建立现代财政制度》。在长达4000多字的长文中,他用不到100字的篇幅对房地产税做了说明。 http://jssn.fang.com/ 肖捷说,按照"立法先行、充分授权、分步推进"的原则,推进房地产税立法和实施。对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税,适当降低建设、交易环节税费负担,逐步建立完善的现代房地产税制度。 http://jssn.fang.com/ 其实,上述这段话在11月初的《党的十九大报告辅导读本》中也出现过,现在再次在人民日报显眼位置发布,也说明推进房地产税这一件大事发展的紧迫性。 http://jssn.fang.com/ 那么,财政部部长的长文透露了哪些信息点?房地产税的征收难点是什么?哪些城市会成为"先行者"?为此,和讯房产联系到以下几位业内人士进行了一番解读。 http://jssn.fang.com/ 一二线或先行一步 三四线开征时间尚早 http://jssn.fang.com/ 首先,房地产税作为直接税,相对于间接税而言不易转嫁,因此在征收上存在一定难度。特别是我国房地产税负处于重建设
房天下综合整理2017-12-21
房价还得涨!驳斥房价下跌逻辑,第三点尤为重要
本来,三刻一直觉得,关于房价大家都有不同的观点,这很正常。但是,看着有太多的朋友竟然高喊着房价下降,而且所列出的理由根本连逻辑都不通,所以三刻觉得,是时候通过一篇文章来驳斥一下这些扯淡的逻辑了。 http://zy.fang.com/ :唱空派认为交易量下跌,所以房价会下跌。 http://zy.fang.com/ 基本上来说,成交量这个东西和价格并没有太大的联系。因为三刻知道有一种现象叫做量价齐升,还有一种现象叫做量跌价涨。前者是说成交活跃,买卖自由,大家通过不断的购买行为把房价推升。后者,则是现在的情况,即在许多城市的房地产市场都被冷冻的情况下,选择了不卖房子。 http://zy.fang.com/ 那么既然大家不卖房子了,买房子自然成了一件很困难的事情。要不然就是拿不出足够的钱,要不然就是没有购房指标和资格,反正就是没有办法成交。可是,成交量下降并不是房价下跌的必然信号。像是牛仔裤,那个商品成交量非常高,可价格一直下降。但是古董成交量很低,可价格却是一直走高啊! http://zy.fang.com/ 第二:有房子的人房贷压力大,没房子的人很轻松。 http://zy.fan
房天下综合2017-12-20
8年售楼小姐透露:交房时开发商最怕你检查这5个地方,小心被坑了
买房子是家庭最重要的一笔消费,可是拿到房子后不能被喜悦冲昏了头脑。我们在日常生活或者新闻上经常能看到,有些开发商,哪怕是知名地产开发的项目都会有房屋质量问题的才出现,小区业主集体维权的例子屡见不鲜。其实如果你能在房屋验收的时候仔细一点,就可以避免此类现象的发生。 http://newhouse.jssn.fang.com/ 1、 要先检查入户门 http://newhouse.jssn.fang.com/ 2、检查地面是否平整 http://newhouse.jssn.fang.com/ 3、 核实房屋的面积 http://newhouse.jssn.fang.com/ 4、检查墙壁是否空鼓 http://newhouse.jssn.fang.com/ 5、 检查排水是否正常 http://newhouse.jssn.fang.com/
房天下综合2017-12-19
越来越多的迹象表明,未来房子最不值钱,这些信号最明确!
马云说过,未来房子最不值钱,对此许多人心里暗暗一笑,忽悠,继续忽悠!其实,房子作为人们生活的必需品,是一件商品,任何一件商品,有高价的时候,就有低价的时候,不可能一直保持高价居高不下,连黄金都曾降价,何况钢筋混凝土! 从目前的楼市发展趋势来看,这些信号透露出,未来房子也许真的不值钱: 房产经济目前是国家的经济支出之一,未来几年,商品房建设会依然不减,大量的开发商不会迅速退出市场,商品房建设竞争依然激烈,大量建设,总有一天会造成产品过剩,目前我国就出现了许多的鬼城、空房,一旦产品大量过程,有关部门必然会想办法解决问题。 二、人口红利不再,00后不再缺房子。 人口一直是楼市发展的先决条件,但是最近十年、二十年,楼市快速发展的时期,解决了相当一部分刚需者的住房问题,60后、70后、80后、甚至部分90后都已经有房可住,人口进入老龄化,刚需只会越来越少,未来00后购房可以继承祖辈、父辈的房子,他们这一代买房不用愁。 除了商品房,小产权房、安置房、共有产权房、经适房等各种各样的房子解决了大部分中层、底层人们的住房问题,无论什么样的房子,只要能解决人们住居问题的房子就是好房子。国家明确把解决人们
房天下综合整理2017-12-18
今年商品房销售额和面积或创纪录
14日,国家统计局发布2017年前11月房地产开发投入和销售情况数据显示,1至11月,房地产开发投入100387亿元,同比名义增长7.5%,增速比1至10月回落0.3个百分点。其中,住宅投入68670亿元,增长9.7%,增速回落0.2个百分点。 但值得注意的是,虽然投入略有下滑,但商品房销售面积和销售额增速依然较高,或创历史纪录。数据显示,房地产销售方面,商品房销售面积146568万平方米,同比增长7.9%,增速比1至10月回落0.3个百分点,商品房销售额115481亿元,增长12.7%,增速提高0.1个百分点。 对此,中原地产首席分析师张顾问表示,从前十一月数据来看,2017年商品房销售数据刷新2016年全年的历史记录基本已成定局。"目前商品房销售面积较2016年全年额度仅差10781万平方米,销售额更是仅2000亿元左右,虽然调控紧缩有所下滑,但按照2017年后半年平均月销售情况来看,创纪录已板上钉钉。"张顾问预计,2017年全年,中国房地产商品房销售面积将超过16亿平方米,销售额也将历史首次超过12万亿元。 资金方面,虽然个人贷款有所减少,但整体依然呈较好水平。1至11月,房
房天下综合整理2017-12-18
