房产热榜
楼盘热评榜
1天成峰景价格待定169条点评
2万宁城市景苑12000元/㎡177条点评
3银河星城星天地价格待定155条点评- 4南城上品152条点评
- 5睢宁大儒世家178条点评
- 6中海丽景豪庭162条点评
- 7睢宁状元府167条点评
- 8睢宁学府茗苑153条点评
- 9亿富银泰城147条点评
- 10徐沙河新天地176条点评
房地产即将向“五限城市”蔓延,下一步你该何去何从?
中国的楼市是"政策市",其实我们对这个词并不陌生,但也希望各位知道,租房也不是的,有时也会被市场经济这个无形的手,扇一巴掌,比如16年的北上广深,比如15年至今的很多二三四线城市绵延反弹。北上广深是易爆的火药桶,三四线是调和剂。而这一切的背后,就是楼市将呈现新的拐点。 在今年年初地产大潮中我市却稳步增长,这也意味着未来房产的增长点会从大城市转向小城市发展。2017年中旬开始楼市已开启"五限时代",即:"限购、限贷、限价、限售、限商"。截至目前,已经有超过38个城市发布了"限售令"。专家说,"限售令"这样的调控新思路,未来或将有更多城市跟进,该调控可以有效降低炒房客的投机行为。 虽然,我市目前没有感受到"五限"风波,但在目前大部分热点城市已经加码调控,未来依然有加码的可能性。对于我市购房者而言,"限售令"何时发布也成了大部分购房者关注的话题,但在当前我市房地产市场稳定向好的形势下,要做好"当机立断"准备。
房天下综合整理2017-10-17
质量为王 怎么看新房、二手房房屋质量好坏
买房的时候,房屋质量是关键。质量好不好,直接关系到房子居住是否舒适。如果房屋质量不好,经常漏雨或者墙体开裂,无疑给我们的生活带来一些不必要的麻烦。那么,买房的时候,怎么看房屋质量好坏呢?下面我们介绍下怎么看新房、二手房房屋质量好坏。 新房一般都为 期房 ,看不到实物。因此,看期房房屋质量好坏,要看 开发商 ,还要看承建商。开发商是楼盘项目的承担人,买房要关注开发商口碑、开发商品牌。一般品牌开发商都会比较注重品牌形象。因此,房屋质量不会太差。如果品牌开发商开发的楼盘出现严重的质量问题,则会对企业造成影响,影响企业的市场价值,楼盘销量也会受到影响。 承建商则是真正施工、建造房子的人。承建商主要是负责工程建设实施阶段的生产活动;负责各类建筑物的建造过程;也可以说是把设计图纸上的各种线条,在指定的地点,变成实物的过程的负责人或者组织。它们负责的任务包括基础工程施工、主体 结构 施工、屋面工程施工、装饰工程施工等。施工作业的场所称为"建筑施工现场"或叫"施工现场",也叫工地。 判断承建商好坏,可以看其之前开发过的楼盘质量如何、口碑好坏。此外,通过看其工地现场的施工状况也可以了解承建商的实力、责
房天下2017-08-21
睢宁格调壹品主推户型图
睢宁新北城央、改善洋房,尽在格调壹品,主推户型125大三居,舒适户型144四居室,更有大平方享受户型178平米五居室。目前每周六日为格调壹品排卡日,成为格调壹品会员可优先选择,时间接收认筹购房等消息,首次开盘日期暂定10月份,认筹日期暂定9月份,更多详情, 请咨询售楼处: 400-890-0000 转 843095
房天下2017-08-18
卫生间头发太多怎么办?是时候教你如何搞定卫生间了!
你家的卫生间是不是头发泛滥呢?你家的卫生间是不是永远都清洁不干净呢?随着卫生间的高频率使用, 卫浴洁具 的清洁成为大多数家庭的难题,怎么清洁卫生间呢? 将废弃的旧丝袜套在扫把上扫地,由于丝袜会和地面产生静电效应,很容易吸附地上的毛发和灰尘。 用丝袜包住下水道的漏口,也可以有效拦截头发和杂质。丝袜轻薄、透水性也很好,还可以充当完美的"头发过滤网"哦! 2、塑料袋 塑料袋稍微摩擦几下就会产生静电。 把手 套在塑料袋里,然后清理地上的头发,可以轻松将头发吸起来,打扫干净之后,把塑料袋翻过来直接丢弃就行了,非常方便还不会脏手。 如果你觉得以上方法"很难实践",还有一个方法就是准备一个长夹子在卫生间,定期把下水道的头发夹上来。 4、旧牙刷 家里牙刷会经常更换新的,旧的扔掉又挺可惜。卫生间一些死角容易堆积污垢和头发,不容易清理,但用旧牙刷轻轻一卷就可以轻易把头发卷起来,很方便。 宽的透明胶带,可以将地板上的头发和灰尘都轻松粘起来。 7、钢丝球 钢丝球是厨房清洁利器,同时,它也能清洁头发。把钢丝球拉毛了,堵在卫生间下水道的入口处,平时洗头的时候钢丝球可以把头发拦截下来,裹住太多头发时,就可以换一个
房天下2017-08-14
【睢宁】一梯两户!买房选东边套好还是西边套好?
看房选房,选哪一套也是让人纠结的问题,买房时,一梯两户的房子,到底是选东边套好还是西边套好?来看看下面的介绍。 一、什么是东边套、西边套? 东边套、西边套是相对于房子在单元内的方位来说的。如上图:01号房为东边套,02号房为中间套,03号房为西边套。很多人误以为中间套就一定是纯朝南,做不到南北通透。这是误解,下图为板楼的楼层平面图,4个房间的 户型 都是一样的,都是南北通透。1、2号房在一个单元,共享一部电梯;3、4号房在一个单元,共享一部电梯。1、4号房有3面墙裸露在外面,2、3号房则为2面墙。楼栋左右两边的户型,为边套。 一梯两户的房子,无论是东边套还是西边套,都是户户通透。房子朝向不存在问题的话, 采光 、通风等方面都是很不错的,两者只有一些细微的差别,主要是采光和漏水等两个方面。 1、采光 东边套: 太阳从东方升起,因此,清早就有太阳。早晨的太阳相对比较柔和,不那么刺眼,屋子里面比较明亮,但2点之后就享受不到阳光了。好处是东边套不存在西晒这一说,夏天较西边套凉快,但冬天可能就比较阴冷了。 西边套: 由于在西边,早上照射到的阳光有限,阳光主要集中在中午、下午,下午的阳光比较强烈
房天下2017-08-09
购房百科:为什么说小区物业很有重要性?
现在,很多买主买房时对 物业 非常的挑剔,很多人意识到物业的重要性,那么 物业管理 对小区的重要性体现在哪里呢? 物业公司 非常重要,买到房子住的舒不舒心,主要还是要看物业好不好。 物业管理是由专门的机构和人员,依照 合同 和契约,对已竣工验收投入使用的各类房屋建筑和附属 配套设施 及场地以经营的方式进行管理,同时对房屋区域周围的环境、清洁卫生、安全防卫、 公共绿地 、道路养护统一实施专业化管理,并向住用人提供多方面的综合性服务。 好的物业能帮业主解决小区安全问题,保障小区良好的居住环境,甚至对小区后期保值都有深远的影响。 物业管理公司在社区中的作用越来越明显,成为社区生活中不可少的一部分。在实践当中,如何很好地把握物业管理和社区建设的关系,使物业管理和社区建设有良性互动,相辅相成,积极推进物业管理秩序和社区建设的良性发展,进而形成和谐温馨的家园氛围,是建造温馨社区的基本路径。 社区建设由很多部分组成,其中一个重要的组成部分就是物业管理,它可以满足居民对设备、环境和居住房屋的日常服务需求,提高居民整体生活水平。物业管理所从事的工作包括保洁,保安、设施设备维修养护等,是社区建设中环境、
房天下2017-08-07
【睢宁】买房时只剩一楼和顶楼 选哪一层比较好?
买房的时候,顶楼和一楼是比较容易剩下的,因为一个"顶天"、一个"立地"。对于买房人来说,选一楼好还是选顶楼好,真的很纠结,我们来看看下面的介绍和分析。 一楼的优点: 1、进出比较方便。 2、发生火灾、地震等意外时,比较容易逃生。 3、夏天比较凉爽。 4、接地气,不需要搭乘电梯,不用担心电梯事故等。 5、如果带花园,还可以种菜养花。 一楼的缺点: 1、比较潮湿, 采光 不足,冬天也比较阴冷。 2、隐私得不到保障,容易被路人偷窥。 3、采光不是很好,房间比较暗。 4、车辆的声音、行人的脚步声、单元门的开关门声,比较吵。 5、如果不是独立排水,下水管堵塞了比较遭殃。 6、夏天的蚊子、苍蝇比较多。 二、顶楼的优缺点 顶楼的优点: 1、站得高,看得远,视野开阔。 2、 私密性 比较强,楼上没有住户,不会受到脚步声、家具挪动的声音等的影响。 3、采光好,光线充足。 4、蚊子比较少。 5、比较安静。 顶楼的缺点: 1、对电梯的依赖度高,一旦电梯坏了,就得爬楼。 2、夏天比较热,冬季比较冷,雨季下暴雨担心漏水。 3、用水高峰期水压比较小,水流量小;很多都是二次供水。 4、发生火灾、意外等,不易逃生。
房天下2017-08-04
银行流水不够怎么办 5个办法能帮到你!
买房贷款是大多数人的选择,不过 房价 还在上涨,买房的压力也越来越大,相信有很多人会遇到银行流水不足的问题。这种情况应该怎么办呢?这里有5个办法也许能帮到你! 种、一次性存入一定数额现金 一次性存入一定数额的现金,同时提供自己的收入证明,银行一般也是认可的。除此之外,还可以向银行提供其他大额固定财产证明,比如房子和车子等,还可以提供你所购买的理财产品 合同 或单据。 第二种、增加共同贷款人 已婚人士如果一个人的流水不足以申请目标数额的贷款,可以增加共同贷款人。夫妻双方共同的银行流水符合银行要求也可以申请到贷款。 第三种、 公积金 缴存证明或个税证明代替 个税和社保证明也能代替银行流水,这是证明收入水平的重要条件。但是注意一点,扣款时间好保持稳定,这样能证明申请人有较稳定和固定的收入。不过这种方法需要咨询银行,并不是的银行都接受这种方式。 第四种、提供担保证明 有些银行允许借款人提供有效的担保证明,加上单位出具的收入证明,如果能证明综合还款能力符合贷款要求,银行也会予以贷款的,不过由于各个银策不同,这种方式也要咨询具体银行。 第五种、提高首付 这是后一种方法,如果银行流水无法满足要求,
房天下2017-08-02
90后买房攻略:面积大小不用一步到位
时间飞逝,90后作为消费大军,大步迈进了房 地产 市场。但90后的资金储备又不是那么充足,那么,90后买房时,应该注意什么呢? 现在,年龄大的90后也不过25岁,大多数都刚刚步入社会不久,单身且事业还处于起步期,经济收入有限,大部分人买房都要依靠父母支持。这部分90后,买房除了要考虑 房价 ,还要注意首次买房不必一步到位,可根据自身的经济实力,先选择小 户型 ,待收入稳定后,再考虑购买改善性住房。而且对于单身青年来说,小户型住房更容易打扫。 确保舒适度很重要 很多90后都是家里的独生子女,由于从小就是家里的独苗,往往备受家人的宠爱,这样让90后在生活中更加注重个人感受,甚至以自我为中心。这类人群,注重隐私和个人自由空间。在住房中,卧室是非常重要的私人空间,它在很大程度上影响着居住的舒适度。如果卧室面积太小,容易让人感到压抑,另外,卧室好带有落地窗或者飘窗,可以拥有开阔的视野,增加空间维度。相比之下,厨房可以缩小面积。 选择幻变房更个性 以前,很多 商品房 都是固定的户型和空间,没有任何改动空间。现在不少楼盘都有幻变房源,可购房者自由改装,变换房间空间,同样的面积却可以通过不同的改装获
房天下2017-07-28
【睢宁】毕业季催热一线租房市场 今年在外地的你房租上涨了吗?
随着毕业季的到来,大量高校毕业生涌入住房租赁市场,在一定程度上影响了住房租赁的签约量和租金走势。业内人士分析称,6月份一线城市和重点二线城市的租金价格开始由降转升,在6、7、8月的传统租房旺季,承租人议价空间有限。 在提供的数据中,6月份,18-25岁本科、硕士毕业生在各年龄段承租人中的占比有所上升。 毕业季催热一线城市住房租赁市场 据数据显示,相比4、5月份,北京、上海、广州、深圳四个一线城市6月份的普通住房租赁(整租)成交量明显上升,其中,北上广的普通租赁成交量均较5月增加了千余套。 按年龄段来看,18-25岁本科、硕士毕业生在各年龄段承租人中的比重有所上升。以北京为例,6月份,北京22-25岁的承租人占比由5月的7.7%升至9.5%;深圳毕业季租房需求增幅更明显,22-25岁承租人签约占比由5月的10.5%升至14.8%。 来自某房产机构市场研究院的数据显示,5-6月北京住房租赁交易量持续增加,其中6月环比增长6.3%,较去年同期增长26.8%,租赁市场整体交易规模不断扩大。 该机构负责人剖析了北京住房租赁市场升温的原因:一是流动人口依旧庞大,租赁需求基本规模较大;二是毕业季到
中国新闻网2017-07-27
