[摘要] 惊！叶檀：楼市销售上升缘于货币恐慌与贪婪！房地产投资进入下降周期，但还不能完全看作冬天的到来。
值得一提的是，1~9月份，房地产开发企业土地购置面积为15890万平方米，同比下降33.8%；土地成交价款为4916亿元，同比下降27.5%。
房地产市场分化仍较严重。总体而言，一线城市地王频出，三、四线城市开发商拿地、投资意愿下降，消化周期拉长。
业内人士表示，现在消化一线城市土地库存的周期不到一年，二线城市在两年左右，而三线城市高的可能长达5年多。
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